Imagen cortesía de Gobierno de Quintana Roo
Bajo el esquema de desarrollo integral sustentable (DUIS), se construirán al norte de Cancún, México, 64.000 viviendas para segmentos de ingresos medios altos, durante un periodo de 15 años, entre 2014 y 2030. Se trata de una inversión total de US$1.458 millones.
El primer proyecto, y el más grande, se llama Nuevo Mayab, con una inversion aproximada de US$ 1.074 millones. Este proyecto fue el ganador del premio estatal de desarrollo urbano y vivienda 2012.
El desarrollo de vivienda se extenderá sobre una zona de 810 hectáreas, 200 de las cuales estarán destinadas a áreas verdes. Todas las casas DUIS entrarán en un esquema de “ingeniería financiera” que permitirá amortiguar el sobreprecio de las viviendas a través de un subsidio gubernamental que se determinará una vez que se apruebe el proyecto, pero que no será menor a 25% del costo total de la vivienda.
Otro de los proyectos, dentro del mismo concepto DUIS, es el conjunto habitacional El Triángulo, que se edificará en Cancún a partir del 2014. Ambos proyectos suman más de 19,000 casas, que estarán enfocadas al segmento de vivienda económica progresiva y también se ubicarán en la zona norte de la ciudad.
El Triángulo será un desarrollo de 9,000 unidades con una inversión superior a los US$ 390 millones. Se prevé que generará 16,826 empleos directos y 50,268 indirectos durante los seis años que tomará la construcción total del complejo.
La reserva territorial sobre la que los dos complejos se construirán es de más de 450 hectáreas.
En ambos complejos se privilegiará el desarrollo vertical de las construcciones, maximizando así la densidad de viviendas y garantizando que cuenten con todas los servicios urbanos, desde áreas de recreo, zonas verdes y de equipamiento, así como bibliotecas, zonas escolares, comerciales y centros de desarrollo comunitario.
Vía Construcción Panamericana
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